今年以來， 多個城市加碼房地產市場調控力度， 出臺了限購限價等措施。 然而， 一些開發商拿地熱情并未減退， 部分三四線城市的土地市場可謂火熱， 大量的開發商進入這些城市， 萬科、碧桂園等更是全面的覆蓋！
據中原地產統計， 前8月有20個三四線城市土地出讓金超過了200億， 50個三四線城市超過百億， 佛山、湖州、常州、嘉興、南通等城市排名靠前。 總體來說， 畢竟三四線城市拿地便宜， 房價飛漲都接近二線城市了， 不少開發商都看中了這份大蛋糕。
一二線城市土拍市場明顯相反， 上海市中心地塊罕見流拍，
業內人士指出， 過去半年， 開發商大部分融資難是個不爭的事實， 即使是經歷央行幾次降準， 依然無法有效緩解房企對資金的饑渴， 資金層面偏緊讓房企在地塊的選擇上不會再“頭腦發熱”。
易居副院長楊紅旭表示， 今年以來關于開發商融資困難、負債率高、股價大跌、地王被套、高周轉遇阻等負面報道很多。 這是矛 盾累積到一定程度之后的必然結果！
并且本輪大漲的行情已持續三年之長， 大部分城市房價實現了翻番， 創了歷史之最。 在這樣一場驚天盛筵中， 部分開發商紙醉金迷， 不斷大幅提高銷售目標、大肆加杠桿、瘋狂拿地、誕生無數的地王！然而，