内定房？关系房？房价的疯狂比不上人心的肮脏！

陜西西安的大雁塔附近， 一個樓盤被爆出居然有人可以靠關系以不足市價一半的價格買到149套房產。 這些人獲得的這些房產均價在4500元左右， 而周邊小區的房價在1.1萬元左右， 獲得這些房產的人順帶還買了很多車位， 當然價格也都是超級便宜。

那么這些人是誰呢？很快就有人挖出來了， 這些人原來是西安市規劃局的人員， 有前任領導也有現任的領導。 是這些人享受到便宜的房價， 而且是不正常的房價。 這不得不讓人聯想到里面可能存在的貓膩， 比如權力尋租。

作為房地產市場重要的參與部門，

規劃局和國土資源局是一個城市房地產發展的核心部門， 他們掌握了土地交易的話語權， 因此房地產企業一般對這樣的公司都會十分恭敬。 因為掌握了權利， 變擁有權利尋租的可能性， 因而這些部門也經常有相關的領導因為貪腐下馬。 而類似這樣整個部門的管理層集體和某些房地產企業合作， 通過“關系”獲得廉價房產的事情， 其實在很多地方都有發生。

同樣的一塊地， 同樣的投標價格， 如果你可以給這些掌握土地交易話語權的部門一些福利， 那么人家肯定會更傾向于把土地給你。 這或許是當前中國房地產拿地的真實情況， 也是很多房地產企業拿地的隱形成本， 同樣也是中國房價高企的幕后推手之一。

類似的問題在融創內定房事件中也存在， 萬科和萬達這樣的房地產企業也都可能存在類似的問題， 否則怎么可能會拿到那些別人拿不到的土地呢？

西安自然而然也不是個案， 在北京也存在， 此前三元橋被爆出有某央企公司員工以8000每平米的價格在附近的小區買房。 而附近的小區價格早就已經突破八萬， 以近乎十分之一的價格買房， 這里面的錢權交易讓人看不懂。

中國所謂的高房價其實一直以來都是普通小市民在承受， 有錢人自然而然不在乎買房花費的那幾百萬或者幾千萬。 而某些有門道的人自然而然也不需要承擔那些高房價， 因為人家還有內部價。 真正需要花費巨額自己買房的人就是可憐的小市民，

是那些無權無錢， 需要靠著貸款買房子的人， 而這些人還偏偏被人當成“韭菜”收割， 想起來實在是替和我這樣的小市民可憐。

其實， 大家也不需要感覺有內部房或者關系房不正常， 然而人類誕生的那一刻起這種事情其實就已經存在。 任何掌握權力的人都可能會選擇自私， 而這種自私的基因已經貫徹到每個人的DNA里。 每個人都會利用自己的關系幫身邊的人謀福利， 幫那些可以幫助自己的人謀福利， 也會和別人進行權利的交易， 這種事情其實已經見怪不怪， 這其實就是人性的骯臟， 對此我們何必要埋怨人家買房子呢。