在如今這個時代里， 房價的漲跌盡然成為了大家最為關心的問題。 說起房價上漲， 筆者依稀記得， 中國的房價是從2012年開始大力上漲的， 記得那時候筆者的老家長沙， 房價才5000一平米， 如今都直逼2萬了。
當然， 房價上漲， 國家肯定是不會坐視不管的。 從2016年下半年開始， 國家就對樓市進行了， 有史以來最為嚴厲的調控， 從如今來看， 這輪調控還沒有停下來過。 在這差不多兩年的調控時間里， 似乎也算是見到了成效， 從發布的一些數據來看， 全國的房價， 還算是比較平穩的。
那么， 如今的房價， 按早現如今這種發展趨勢來看，
“靶向治療”究竟是怎么一回事呢？其實， 就是主要針對3類人群進行調控：
第一， 擁有大量商務公寓的開發商。
對這類開發商的調控就是：暫停公司買房、新供應土地上公寓只租不售、住宅滿了3年才能上市交易等。 其實， 管控開發商算是一個好招， 畢竟， 開發商炒房是房價惡意上漲最主要的一個因素， 控制房價， 就得先控制開發商。
第二， 短炒的投機客。
對這類炒房人群的調控就是：在中行、農行、工行、建行等四大行按揭的住房貸款， 自8月1日起， 客戶若在5年內提前還款，
對此， 此招一出， 有專家就指出， 此類政策一來， 對于一些要置換或者拋售房產的人來說， 會有一定的利空作用， 是限制投資客炒房的一個重要手段。
第三， 假離婚買房的人。
對于離婚而去買房這個方法， 在筆者看來是很傷感情的。 但是， 據統計， 全國有十分之一的夫妻都曾假離婚買房。 于是， 國家為了調控這類炒房， 此招就是：對離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的購房者， 首付款比例不低于70%。
因此， 從以上可以看出， 國家出臺的這3招， 全都是具有針對性的：開發商、假離婚、短期投資客等， 做到了精準管控！
所以， 此次精準調控之下， 相信在下半年定會見到成效！讓原本就已經被調控得平穩的房價，