房價調控上漲， 還是房價上漲， 上半年房產調控難見成效；繼續調控， 還是繼續上漲， 下半年房價是否還是遵循萬年上漲”的“鐵律”？
上半年， 多地房價仍居高位。
國家統計局的數據顯示， 今年6月， 從上漲城市數量和漲幅來看， 房價基本上都是在高位的， 僅次于2016年8月、9月。 而70城中， 更是有63城的新房價格環比上漲， 是近21個月以來， 上漲城市數量最多的一次。
房源緊， 價格高， 買者更多。
房產市場上， 由于部分城市一二手房價格倒掛嚴重， 引發“買到新房就是賺到”的心態， 成都、杭州、南京、深圳等地出現成千上萬的人排隊搶房的情況。
上漲不是偶然， “房價永遠漲”或成“鐵律”、真理。
看未來， 下半年， 房價真的會“永遠只漲不跌”嗎？
中央調控樓市動真格， 給出承諾：“堅決遏制房價上漲”。
就在7月31日， 中央召開會議， 分析研究當前的經濟形勢， 部署下半年經濟工作。 其中， 提到樓市作為經濟的重要一環， 此次房產市場的部署工作， 是重中之重。
會議部署：房產市場下半年工作， 確定明了。
會議精神：“堅決遏制房價上漲”， 態度明確。
會議解讀：已經從朦朧的放出“煙霧彈”， 有效明晰方向和目標。
會議行動：關鍵詞， 政令、調控、監管、執法。 下半年將繼續對房產市場加以調控， 加強調控， 加大調控。 制度建設先行， 長效穩定， 保障房產市場秩序化。
從政策預期看， 下半年的房產調控將著重從制度建設入手，
房產調控不放松， 調控力度加強， 遇難越要啃硬骨頭。
2017年， 只要求“穩”。 但是今年下半年， 更要“堅決”“遏制”。
對于當前的房產亂象， 房產市場的不規范的情況， 市場需要調控。 為有效的“整治市場秩序”， 調控加碼是必然是趨勢。 同時， 在加大調控的“精神”指導下， 下半年， 房地產稅也有望及時出臺。
不只是虛高房價， 只要房價上漲就直接管控。 因此， 未來房價一有風吹草動， 各類管控措施就會及時出臺， 更加全面也更加有效。 我們過去只是更強調對虛高房價的管控， 而今， 則直接會對房價上漲進行管控，