最近關于房地產稅的消息很多， 有些甚至言之灼灼具體到哪年哪月哪天正式實施， 反正我不信。 不過房地產稅加速倒是真的。
按照第一財經的說法：“一位不愿透露姓名的財稅專家稱， 房地產稅立法可能提速， 今年10月或者12月， 房地產稅法草案有可能提交全國人大常委會進行審議。 ”
甚至國家統計局發言人表示：“包括加快推進房地產稅相關政策舉措……”
房地產稅真的要來了， 只不過是時間早晚的問題罷了！
對于樓市意味著什么， 瘋狂太原人之前就發過很多關于房地產稅的文章， 今天另辟蹊徑， 重頭來說：
1、房（智）產（商）稅
最近和倆老外朋友聊起房地產稅， 他們驚愕， 大致意思翻譯成中文就是：薅羊毛， 最興奮的那戳人居然是羊兒們？！
不管是從哪個平臺的哪篇關于房地產稅的文章評論里都能看到這樣的話：
房地產稅來了， 有房人要哭了；早該來了， 還等什么， 讓炒房客shi去吧；房價要崩了， 趕緊賣房吧， 不過好像你也賣不出去了， 哈哈哈；收評估價的10%房產稅……
通過國外的經驗來看：房地產稅是主要為調（增）整（加）地方稅（收）收（入）的結構， 補充地方稅源， 調控房價只是附帶的預期！
你以為征收房產稅以后你就買的起房了嗎？可笑嗎？
2、征收方式
現在沒有具體的房地產稅征收稅率、免征條款、征收辦法， 所有網上傳的都是胡扯， 還有叫著10%的，
我就直說一條， 房地產稅怎么征收？據潘石屹說， 我國兩套房、三套房甚至百套房的人多了去了， 你可以想象忽然有一天有人敲開你的門， 穿著制服拿著收據， 客氣的說：您好， 按照規定， 您應該交XX萬的房地產稅。
然后你再想象你月收入多少， 超了個人所得稅的線了嗎， 你交了多少稅？
我國離婚率本來就已經很高了， 深圳“限離”， 但是房地產稅出臺以后， 你總不能也限離吧， 各種社會問題亟待解決。
3、穩經濟
前幾天的最高領導大會， 盡管提到了：遏制房價上漲， 但是也提到了幾個“穩”
按照A股的操性， 房地產稅來了首先大跌的勢必是房地產股、建材股等， 再加上匯率和老美時不時的咳嗽一聲……
如何在“內憂外患”的情況下，
博鰲論壇上， 任先生又說了：房子確實不是用來炒的， 確實是用來住的， 但房子確實也是用來投資的， 沒有私人的房子進入市場， 租賃市場根本就發展不起來！
如果辨別炒房和投資房， 希望能夠在稅收政策上有所不同。