農村的宅基地最近幾年炙手可熱， 因為很多農村的征地補償都很豐厚， 還有宅基地實行自愿退出政策， 補貼的錢也很多。 農民的子女們離開農村去向城市， 大都只有過年節的時候才會回來一趟。 父母老去， 當他們去世時， 居住的宅基地該如何處置呢？提個醒！就算是子女， 遇到這3種情況， 也無法繼承上輩宅基地， 各位農民要提前了解。
一、子女戶口沒有和父母在一個戶口上
一些子女成婚后申請到了宅基地， 自己重新上了戶口， 這時他們和父母的戶口就不在一起了。 就算父母去世， 子女也沒有辦法繼承父母的宅基地。
二、宅基地使用違反規定
宅基地由村集體集中分配， 所屬權是歸農村集體所有， 而非農民個人。 這也就決定了農民在使用宅基地的時候要遵循規定， 不能隨意改變土地使用性質。 如若改變土地性質， 戶主去世后核查， 村集體可以直接收回。 而宅基地如果空置兩年無人使用， 那么也可以視為廢棄， 村里能夠將之收回。
三、宅基地超出面積的那部分
農村普遍遵循一戶一宅制度， 這樣很好的保障了農民的公平權益， 不讓其他人無地可分或者房宅眾多。 對于宅基地超出面積的部分，
農村的土地管得嚴格起來， 主要也是因為宅基地太受人關注了， 避免不了一些人打起了宅基地的主意。 現在農村的土地管理工作各方面都在加強， 有關宅基地的事項村干部也很重視， 繼承宅基地不能只看親緣關系， 關鍵還得服從安排。 如果子女有意繼承宅基地， 那么就要盡快弄清自己符不符合情況， 以防之后宅基地被白白收回。