農村土地改革最為重要的一點， 就是要提高農村土地的價值， 對于農村宅基地而言也是如此， 目前國家的宅基地確權登記工作也即將結束， 在2018年國家有提出要開展宅基地的“三權分置”工作， 其主要目的是鞏固農民朋友的宅基地權益， 放活農村宅基地等閑置資產， 提高宅基地的經濟價值， 促使宅基地入市， 為農民朋友帶來更多的福利！
宅基地入市之后， 不僅僅能夠緩解城市的住房壓力， 也能夠提高農民的固定資產的價值， 讓農民朋友能夠更能將靈活的使用宅基地， 但目前農村宅基地還未向城市居民開放，
1、宅基地價值不斷提高
目前隨著農村一系列宅基地改革工作的宅基地， 宅基地的價值正在逐步提高， 尤其是在宅基地入市政策提出之后， 宅基地的經濟價值更是得到了巨大的提高， 但隨著宅基地價值提高之后， 國家也在嚴格規范農村宅基地的使用和審批， 所以農民朋友需要注意合理使用農村宅基地！
2、國家加大農村閑置房屋的使用
空心房、閑置房屋以及閑置宅基地等等對農村的發展造成非常大的影響，
3、宅基地轉讓后將失去宅基地
隨著宅基地允許流轉之后， 許多人都將宅基地進行了轉讓與出租， 尤其是進城落戶農民朋友， 許多人都放棄了農村的宅基地， 將宅基地和房屋一定轉讓給他人， 而近幾年國家加大了農村宅基地的管控， 并且明確提出， 將宅基地出租、轉讓、買賣以后，
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