現在誰不談論房子, 感覺誰就與世隔絕了, 不管有錢還是沒錢, 都在想著如何買房?沈陽前些年新樓盤閑置率很高, 這幾年漲的非常厲害, 一下子賣的好了!不漲價沒有投資價值沒人買, 即使是自己住一年漲一兩千一平誰不愿意買。 總之, 房價越漲買的人就越多, 大家看到的都是房價漲了, 房子值錢了買到就是賺到。
其實, 現在除了剛畢業的年輕人, 在三四線城市大部分人還是有房了。 一位朋友稱, 自已住的是一梯兩戶的板房, 然而從09年入住到現在卻沒見過鄰居, 以及樓上的住戶, 一直空到現在,
許多人只關注到房子每天漲了多少, 可有關注到不少二手房賣不出去的問題?目前大部分熱點城市出臺2—10年不等的限售, 基本上房本到手, 也得5年后才能賣, 流動性被鎖死。 至于三四線城市沒有限售, 你隨時可以賣, 但房子夠多了, 小城市幾乎是沒有二手市場的。
很多城市房價到頂了, 因為本地收入就那樣, 棚改貨幣安置退出, 還有多少人有錢買?而且銀行利息越來越高, 接盤俠越來越少!最終會出現無人問津的時候, 新的租宅經濟將會出現, 大部分選擇租房, 樓價嚴重貶值, 到時候最不值錢的就會是房子!馬云說過, 8年后中國最便宜的東西有可能就是房子,