如今, 房價是國民心中最大的痛。 在三四線城市, 很多工薪階層要用一輩子來還房貸;在二線城市, 很多的中低收入人群, 不僅要用一輩子來還貸, 而且還必須要省吃儉用;而一線城市就更不用說了, 對于中低收入人群, 省吃儉用三輩子也買不起。
既然中國的房價如此之高, 那它在下半年有沒有可能會跌嘞?
在筆者看來, 在調控力度又加大, 調控手段又增多的下半年, 房價下跌或許真的會出現。 當然, 筆者這么認為, 也是有根據的, 原因如下:
第一, 限制企業、事業單位購房。
深圳在7月31日發布了一項重大《通知》,
既然《通知》首先在深圳發布了, 和深圳同樣水深火熱的其他城市, 相信不久也會發布開來。
第二, 對售房做出限制。
在上半年, 國家只推出了限購, 限貸, 限價。 如今下半年, 不僅在以上“三限”上加大力度, 還推出了限售。 具體政策大致是:個人、企業、其他組織等新買的商務公寓, 自獲得不動產權登記證書之日起, 5年內不得轉讓出售;而對于新買的商品住房, 自獲得不動產權登記證書之日起, 3年內不得轉讓出售。
據悉, 這項措施也是首先在深圳試點。
第三, 對違規房企和中介的打擊落到實處。
近日, 住建部公布了一批違法違規的開發商和房產中介名單。 并且, 住建部房地產市場監管司的負責人更是表示, 這是“專項整治樓市亂象”文件下發后的首次公開曝光, 此后, 還將陸續公布黑名單, 形成高壓態勢。
因此, 從上面我們可以看到, 2018年下半年才開始, 住建部的調控力度就這么猛。 在新推出的無論是限制企業事業單位的購房還是售房, 或者是在打擊炒房等政策上的落實, 似乎都是在表示, 要把高昂的房價打垮。
所以, 這超乎常理的房價, 今年下半年, 在住建部大力度調控, 再加上房市需求端持續減弱的情況下, 房價迎來下跌, 已然成為板上釘釘的事了!當然, 對于一些持有房價暴跌幻想的朋友,