最近， 筆者一個在北京工作的朋友到處借錢， 說要盡快在北京買房。 他說， 他覺得今年下半年的一線城市， 將會出現剛需人群很難買房的境況， 尤其是北京。 所以， 自己本來打算先看看， 一來是再存點錢， 二是看到最合心意的再買， 但是在如此嚴峻的買房情況下， 他決定此時就出手。
筆者這位朋友如此著急地買房， 原因似乎很簡單， 就是認為一線城市在下半年， 剛需很艱難買房。 那么， 他這種預測會不會成真的嘞？在筆者看來， 或許真得會成真， 原因有以下幾點：
第一， 銀行房貸資金出現短缺。
據人民網報道，
第二， 嚴打“首付貸”或者是任何以消費貸名義進行的首付貸款。
據財經頻道報道， 銀監會在2018年下半年， 將把違規資金流入房市作為主要整治對象， 其中包括綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡頭卡等資金用于購房等。
第三， 一線城市由于房價的暫時平穩， 出現了搶購潮， 房市出現短缺。 據悉， 來自北京某房產中介的一位人士透露， 如今北京的房市情況是， 有錢都買不到房子， 買房的人太多了， 每天帶人看房都要帶到晚上十點鐘。
因此， 從上面三點看來， 無論是銀行房貸利率的上浮， “首付貸”的嚴控， 還是房市出現短缺， 都將對一線城市剛需人群的購房計劃， 出現了致命一擊。
剛需人群一直是剛需人群， 就是由于他們沒有房住， 現在必須買房， 但是又沒有全款買房的能力， 有的需要按揭貸款， 有的則首付都要借或者貸。 如果是有錢人要買房， 他隨時可買， 暫時買不到房也無所謂， 那不叫剛需。
所以， 在下半年一線城市房價平穩時， 想借此機會實現買房愿望的剛需， 買房計劃恐怕又會落空了。