一位到法國看房的朋友稱， 法國的銷售人員在介紹這個項目時， 強調最多的一點是：保證10年每年4%收益， 這并不是房價上漲收益， 而租金回報。 但中國買房回報看的是什么， 售樓小姐強調是房價繼續上漲、暴漲！從來沒人跟你提租金， 當然出租收益低得可憐， 還沒銀行理財高。
據統計大部分城市房產的租售比比較低， 像北京500萬的房子一年租金6萬， 租售比1.2%！而在上海租售比基本都在2%以下， 戶型越大越低， 房租甚至和面積的關系都不太大， 主要看有幾個房間。 三室以上的如果房東未來還想回來住的話，
知名房地產大V北京大土豆， 認為合理的租售比是5%， 最低也要3%， 在這次調控之下房價不漲了， 但未來租金的收益會顯著提高， 租售比會到一個合理的水平， 其認為北京的租售比的合理水平是1：600， 通俗的說， 600w的房子一個月租1w就可以了！因此， 房東們要耐心， 好日子在后面。
難道是中國的租金低了嗎？之前的一個數據表明， 大城市打工族的租金占月收入的40%左右， 月薪一萬， 是要花4000塊租房的， 這已經高的不能再高了！
現在很多租房的工薪族感嘆， 如果沒有房租或者房租低一些， 生活會更美好， 大部分的收入都交給房東了！其實， 租售比低主要的原因是收入低， 而房價漲得過快，