據人民網報道：今年上半年國家住建部發布了一項重要《通知》， 主要內容是：為了解決中低層收入人群的住房問題， 國家決定推出共有產權房。 《通知》一發布， 北京就率先進行了試點， 而今年下半年， 也將把共有產權房房推廣到超二線城市。
從這里我們可以看出， 共有產權房的推出， 是為了解決城市里的中低收入人群的住房問題， 尤其是一線城市。 那么， 對中低層收入人群來說， 它有什么優勢嘞？它是不是真的能解決， 中低層收入人群的居住問題嘞？
在筆者看來， 或許真的解決中低收入人群的居住問題。
第一， 低租金， 低房價。 據人民網報道， 共有產權房同時具有租售兩項功能。 對比起傳統的企業和個人提供的房源來說， 租金幾乎要低一半。 因為， 傳統的商業類租房是為了掙錢， 共有產權房的房東是政府， 租房是為了解決國民的居住問題。
當然， 共有產權房在賣出時， 價格也會稍低于傳統的商品房， 并且， 由于是和政府合力購買， 一套100萬的共有產權房， 你只需要付60萬， 購房資金幾乎低一半。
第二， 離經濟中心近。 對比起之前的公租房， 長租公寓等政府建設的福利房的偏遠不同， 共有產權房它就在經濟中心， 無論是上班還是上學都很方便。
第三， 作為轉門為中低層收入人群建造的福利房， 它具有親民性。
第四， 受市場漲幅波動的影響小。 由于共有產權房是政府推出的一款福利房， 是由政府買賣， 出租的， 不是由房企、中介買賣， 出租的， 于是它不受市場炒房的影響， 不受供需關系所帶來房價漲幅波動的影響。
第五， 不限戶籍。 這對很多外來打工人員來說是一個福音， 之前很多在一二線城市的公租房等政府的福利房上， 是沒有權利的， 如今這個共有產權房福利， 外地人員是有權利享受的。
因此， 從上面我們可以看出， 共有產權房同時具有了低租金， 低房價， 離經濟中心近， 房源充足， 不受市場波動影響， 不受戶籍限制等優勢， 對比起傳統商品房的高昂、難以控制和之前推出的福利房的偏遠、限戶籍等， 共有產權是特別適合中低收入人群購買和租住的。
如今房價如此之高， 很多低收入人群是真的買不起房， 而中層收入人群買房壓力也很大。 如今， 政府出了共有產權房， 就為中低收入人群的住房安置帶來了福音。 并且， 隨著這個政策的不斷落實， 相信， 在不久的將來， 人人買得起房， 真的不是夢！