由于交通工具的發展, 現在農村上有勞動力的成年人都會選擇在大城市中打拼生存, 爭取一席之地。 農村的青壯年人口所占比重也越來越低, 多數農村只剩下小孩和老人。
于是, 很多有能力的年輕人都會在工作所在地買房子, 然后把父母接來住養老, 享受一下城市的繁華生活。 畢竟農村里的交通和醫療條件不好, 教育條件也相對城市來說比較落后。 現在未婚的青年來說, 在城里房子是剛需, 房子成為考慮是否結婚的重要條件。 如今, 稍微有條件的人在城里購房已經成為一種跟風的時尚潮流。
1.宅基地是否能夠進行確權
目前土地、宅基地的確權工作已經接近尾聲, 看起來落后貧窮的農村房子投資空間挺大的, 因此這個問題成為外出購房的人首要關注方面。 這里給大家敲黑板劃重點的是, 村民只有宅基地的使用權無繼承權, 但又有額外規定房屋是屬于個人的。 在這種合情合理的情況下宅基地也將會隨房子的所有者而走。 因此經過了合法的確權, 作為父母財產合法合理的繼承人就可以繼承宅基地啦。
2.一戶多宅的特殊狀況
過去, 國家對農村的宅基地管制不力,
3.農轉非之后的戶口問題
很多從農村走出去的人在城里買房子時是農村戶口, 但在城里安家后為了給孩子享受到優質教育待遇。 大多數人選擇的方式是將戶口轉移到城市中, 這種不能繼承。 雖然在農村的老房屋可以繼承, 但由于沒有人住區在日常里不能夠及時進行修繕和改造, 相當于房子已經是被人廢棄了。 年久失修, 房屋沒了之后, 房子的宅基地將會被回收。
總而言之, 想要繼承父母的房子并擁有宅基地的使用權的人注意啦!戶口轉出去容易轉回來是很難的,