有人感嘆稱， 如今股市越低迷， 但是樓市卻是越火爆， 這是一個惡性循環。 股市上漲， 可以拉動消費， 尤其在經濟處于轉型的國家， 更需要一個強勁的股市。 而房地產作為支柱產業， 是不可持續的， 事實上世界上也沒有哪一個國家、哪一個城市是以房地產作為支柱產業， 就能讓經濟強大的。
因此， 樓市必須要回歸理性。 截止到目前7月已經有超過40個城市發布了各類房地產調控升級政策， 累計超過40次。 這一調控次數刷新了最近2年以來樓市調控同期紀錄， 而年內， 樓市調控已經累計超過220次！
但是就是如此密集調控，
一批批被拆遷戶、地方和開發商都是贏家， 畢竟拿到了大筆的拆遷費， 不少人一夜暴富！說實在的， 因為炒房而成為千萬富翁億萬富翁的民眾比比皆是， 而相對比之下其他各行業的難困苦。
那么倒霉的是沒有拆遷、被迫上車的其他居民， 眼看著別人買了一套又一套的， 在這樣的環境下剛需的你能淡定嗎？大部分購買力已經提前透支！專家表示， 部分三四線城市人口增速整體低于全國平均增速， 整體來看人口仍在流出， 其房價上漲從根本上缺乏支撐。
種種跡象表明， 樓市的黃金時期真的過去了， 但很多人還是沒有聽懂“房住不炒”這句話的真實分量！高杠桿買房的接下來的幾年， 苦日子剛剛開始， 特別那些把錢都換成房子的， 雖然當前房價看似乎還在上漲， 但要真正套現就難了！