在北京很多人可能不知道三河市， 但是大都知道燕郊鎮， 這個隸屬于三河市西市區的小鎮是很多北漂一族的家。 從這里到北京是市中心國貿只有30km， 路況好的情況下， 開車只需要30分鐘就可以從燕郊直達國貿， 這樣的區位優勢造就燕郊這個神奇小鎮的發展。
區位優勢造就高房價
因為距離國貿近， 于是很多國貿上班的人就選擇在燕郊居住， 相比較北京的高房價和高租金， 燕郊的房租和房價實在是“便宜”!在燕郊房價最火的時候， 個別小區也不過才接近4萬/平米， 相比較北京動輒10萬每平米的房價，
然而， 燕郊的房價也不是一下子就漲到4萬左右， 在2013年左右， 燕郊的房價也不過才7000多， 隨后因為外地炒房團的進入， 再加上北京人開始意識到燕郊的優勢， 房價才開始大躍進， 直到達到峰值4萬左右。 然而， 燕郊還是燕郊， 是河北的燕郊， 在這里買房子你享受不到北京的福利政策， 你也感受不到帝都的榮耀， 這里不過是距離北京市中心近一點的河北罷了。
當大家意識到這一點的時候， 燕郊的房價也就停止飛漲， 而當國家的調控政策出臺之后， 燕郊房價開始下跌， 而且近乎腰斬！如今燕郊的房屋成交均價已經跌破2萬， 這是近兩年來房屋價格的低谷， 而更不幸運的是北京的房價也開始回落。
黑社會更可怕
除去房價回落造成的沖擊之外， 燕郊這兩年卻也遇到自己的問題， 那就是黑勢力盤踞。 黑勢力幾乎在所有的城市都存在， 畢竟只要是有利益， 就有這些人， 但是能夠如燕郊那么密集實在是少見!這或許和燕郊的快速發展有關， 因為突然的發展造成當地人和外地人對于燕郊前景的看好， 而當這種看好變成投資的時候， 黑勢力就出現。
那些你可以投資， 那些你不行。 那些店鋪你要給錢才可以開， 那些店鋪你就不能開， 這些都是那種人說的算!外來的人自然不敢和這些人正面產生沖突，
房價下跌帶來更嚴重的債務危機和工作危機， 以至于不少暴力催債現象出現。 而越是如此， 當地的經濟可能發展就越畸形。 好在現在當地已經開始管理這些問題， 對于沒有當地工作或者戶口的限制購房， 對于黑勢力則毫不留情的重拳出擊。 現在燕郊的每一個小店門口都會在流動的通告顯示屏播放關于反黑的標語， 希望這樣的動作能夠解決目前燕郊的困局。