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解疑惑:房价不断上涨,为什么李嘉诚还要撤离中国楼市?

這十多年, 你要問在中國做什么行業最賺錢, 稍微聰明一點的人都會告訴你, 做什么都不賺錢, 只有炒房才賺錢。 的確, 在連年暴漲的房價面前, 做什么實體行業, 都算不上賺錢, 因為利潤的絕大部分都被房東吃去了, 別看一碗面的價格越來越高, 其實它漲價的利潤都貢獻給了房東。 中國的房價漲得太多太快了, 因此, 對于一窮二白的人來說, 房子成為了高不可攀的夢想, 唯有舉全家之力, 背上巨額的貸款, 才有買房的可能。 有房一族也過不好, 房子太少, 花錢的地方太多, 又沒法變現, 焦慮無時不刻纏繞。

唯房論成為中國當下的一個特有的風景, 每個人都恨不得自己有房, 一套不夠, 得有兩套, 兩套之后還想三套四套, 但有個人是例外, 不僅沒有再囤房, 反而賣出了不少手里的房產, 轉而大舉投資英國的各項行業。 這個人就是多年的亞洲首富李嘉誠, 這個傳奇的商業人物。 如果說看衰一個地方就會逃離, 看漲一個地方就會大舉買進, 李嘉誠變賣大陸的資產, 難道是看衰中國的發展?不是的, 我們從三個方面來進行分析。

一、高位撤離、保住利潤

具有長遠目光的首富, 旗下的長江實業公司早在改革開放的初期, 就進軍了大陸的樓市, 尤其在重點城市的核心地段, 大舉的拿地蓋樓, 他堅信中國的經濟會顯著發展, 房地產會一片繁榮。

那個時候的地得有多便宜啊, 成本低到不可想象。 等待多年以后, 終于在2000年前后, 樓市徹底的進入了上升軌道, 暴漲的房價, 讓其名下的房產項目獲得了超額的利潤, 都是幾十倍以上的回報。 如今房價在高位徘徊, 漲幅不再那么夸張, 及時的套現, 是為了保住利潤, 用于集團的其他項目上, 也是明智之舉。

二、項目優化處理, 仍有大量資產

李嘉誠變賣大陸房產的消息一時激起熱議, 幾百億數額的交易量是具有很強的沖擊力。 但是我們不要忘記, 這是亞洲首富, 他的家族資產超過8500億元, 即使變賣了幾處核心資產, 他仍然持有巨量的房產在大陸。

三、對中國樓市不構成影響, 買房者不用擔憂

對于李嘉誠這樣的巨富來說,

其將手里的資產進行重組, 無可厚非, 掌握了現金流, 也是為了更好的優化重組。 對于中國這么大體量的經濟, 一個人的投資變動成不了什么影響。 我們這些普通人來說, 買房是剛需, 該買還得買。

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