某種程度上講, 房價的上漲已經達到失控的狀態了, 2018年上半年, 總調控次數192次, 但是房價依然沒有“屈服”, 仍然緩慢上漲!各種調控手段, 比如房產稅、限購搖號、限價等等, 大家認為最有效的還是“限售”!
目前有50多城市公布了“限售令”, 即買房后2-5年內禁止出售, 先不說執行力度怎么樣, 很多網友覺得時間還是太短, 剛需們希望限售時間調高到10年!那么如果真的實行“新房10年內禁止買賣”, 房地產會有哪些變化呢?
第一:大量二手房拋售
如果限售10年, 意味著擁有多套房的投資者, 將會多付10年的利息, 多交10年的物業費,
第二:大量炒房客破產
如果真的大范圍實行“限售10年”, 炒房客很可能面臨破產!別以為低價拋售就能脫手, 中國30%的空置率可不是鬧著玩的, 一時間都想脫手, 接盤的人是有限的, 剛需的經濟是有限的!
第三:大量房產中介倒閉
如果限售10年, 房產中介將無房可買, 就可以回家帶娃了!
目前河北保定某地已經開始施行限售10年, 你所在的城市還會遠嗎?