“住房不炒”由來已久， “住房不炒”老百姓心之向往。 2018年上半年密集調控政策， 已經高達200多次， 而落實“住房不炒”政策還將如何發力？
據有關數據調查顯示， 今年上半年政府頒布實施和升級的針對“住房不炒”的政策高達200多次， 創下了房產政策頒布頻率的新高。 同時， 刷新了同期的歷史紀錄。
在各項政策的調控實施后， 一線城市的房產市場趨于穩定， 步入成熟穩定階段；二線熱點城市的房價仍然繼續增長， 調控政策還有待升級和完善；三、四線城市上漲勢頭得到有效的控制。
而面對國內房產市場參差不齊的現狀，
首先， 需要因城施政。 眾所周知， 房產市場波動變化最根本的因素是， 人口數量和經濟變化的發展程度， 每個城市的情況都有他的不同， 想要調控和平衡好房產市場， 還需要找到病因所在， 在對癥下藥， 下“猛”藥， 因城施政， 才能達到要到病除的效果。
其次， 限制房價漲幅， 規范好市場秩序。 加強房產管理市場的監督力度， 為廣大普通老百姓營造一個良好的， 品質有保證的房地產買賣市場。
第三， 政府通過各種宣傳方式加強廣大購房者理性購房需求， 切忌因為房產市場頻繁調控， 以及不法投機經銷商的種種表面現象的迷惑， 使得處于“霧里看花， 水中望月”的購房者失去理性，
此外， 堅持落實“住房不炒”不能只是停留在輕微力度之上， 也不是做一做表面功夫。 而是要全面開啟房地產調控， 從土地、金融、財稅等方面全面入手， 堅持以經濟建設為中心， 建設完善長效房地產市場調控機制， 穩定好房地產市場預期。
當然， 從上半年調控政策及相關政策的調控結果總結市場經驗教訓， 分析指導下半年的房產政策調控實施計劃。 相信在國家以及人民的共同努力之下， 我們的生活會越來越好， 人人都居有定所。