農村地區的宅基地退出政策受到了很多人的歡迎， 只要農民自愿退出宅基地， 就可以獲得土地補償款， 可以達到十多萬甚至更多， 農民們也可以拿著錢去城里安家了。 可是把土地上交給村集體， 難道都可以拿到現金補償嗎？不是都可以， 有3種情況會被強制收回土地， 而且農村也不會發放給農民補償。
第一種情況：土地撂荒超過2年的
每家農戶都會有村集體分配的耕地， 以供農民從事農業生產活動。 可是大量農民進城， 家里沒了勞動力， 很多家庭分配到的土地都被閑置撂荒。 土地長期不耕作，
第二種情況：違法買賣土地的
農村的土地是歸集體所有的， 農民沒有權利對土地進行買賣， 因為這些土地不是農民自己的。 平時農民使用土地是可以， 但是違規買賣土地就不行了。 土地承包出去可以， 但是買賣土地就涉及到所有權問題， 這樣不顧所有權進行買賣是違法的。 因此村干部會嚴厲查土地違法買賣， 農民們還是別干這個事了。
第三種情況：違規使用土地的
農民有耕地和宅基地， 都是村集體分配， 不用農民出錢買的。 但是這些土地性質不能由農民隨意改變， 如果改變就屬于違法行為了。 就像現在很多農民膽大妄為，
農民們要認真了解有關土地政策和相關法律知識， 不要被人忽悠， 自以為占了便宜， 卻終究虧損很多。 土地是集體的， 農民們可以利用土地創造財富， 但是絕對不可以拿土地去做違規的事情。 村干部們會加大力度對本村土地的清查， 對于以上這些情況的農戶， 絕不會輕易放過。 農民們還是多注意一下， 不要讓土地白白被收走了！