近期， 隨著環京、通州等城市部分房價大幅下跌的消息傳出， 再加上如今棚改貨幣安置逐步退出， “樓市崩盤論”再度發酵。 與以往越唱衰越漲價相比， 這次似乎有點不一樣， 因為種種跡象表明， 經歷了持續幾年的房地產市場火爆， 大部分購買力已經被透支， 在缺乏更多買盤支撐的背景下， 房價拐點開始出現。
據統計， 2018年上半年， 各地調控政策發布創出了歷史新高， 而從調控效果來看， 上半年全國房價波動趨緩， 北上深明顯降溫， 沒有絲毫上漲的趨勢。 三四線城市房價雖說在上漲， 隨著棚改去庫存任務完成，
對此， 房地產專家張大偉認為2018年下半年， 預計調控力度將超過上半年， 特別是從7月初開始， 不少城市開始加碼調控， 預計升級的內容將不斷出現！特別是在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行 動， 打擊投機炒房、黑中介， 更有利于未來樓市的穩定。
那么， 對于現在要不要買房的問題， 經濟學家樊綱近日在接受某媒體采訪時， 回應了前段時間所說的：年輕人運用“六個錢包”買房問題， 其表示， 以前大家攢了一輩子錢臨死才能買房， 那么， 現在你為什么不先買房， 住一輩子同時也把貸款還完， 這還享受一輩子呢！
不過， 有網友焦慮了：一輩子還房貸， 就如同租了一輩子房子， 到老了房貸還完了70年產權也差不多到起了！