房地產調控重壓之下， 土地市場仍然火爆。 中原地產研究中心統計數據顯示， 上半年僅統計招拍掛市場的權益拿地金額， 50家房企合計拿地金額高達9675億元， 同比上漲5.4%。 其中， 拿地超過200億元的房企就多達16家。
近期公布的各地土地市場信息顯示， 截至7月18日， 全國熱點城市土地市場繼續成交集中， 50個熱點城市賣地超過2萬億元， 同比上漲達35.3%。 其中， 50個城市中有25個城市是三、四線城市。 不過在一系列調控下， 熱點城市溢價率保持在10%左右， 明顯低于2015年-2017年平均30%的溢價率。
從城市排名來看， 中原地產研究中心數據顯示，
“對于武漢房地產市場來說， 賣地收入也比較高， 這和武漢土地市場被房企等持續看好有關。 從這個角度看， 這能夠為武漢地方財政帶來較多的收入， 同時也利好房地產市場的補庫存。 ”中原地產分析師對長江商報記者表示， 下半年武漢應該在積極增加供地、穩定地價、增加人才和藍領公寓用地等方面發力， 進而形成較好的土地交易態勢。
三、四線城市土地市場今年以來熱度不減， 目前有45個三、四線城市賣地收入超過100億元。
分析人士指出， 今年以來， 不少房企面臨較大資金壓力， 部分房地產企業對地塊總價較高的地塊相對謹慎。 大量的房企進入三、四線城市拿地， 推動了熱點城市的土地銷售額創歷史同期紀錄。