哪里有任志強, 哪里就會有房地產的爆點。 任志強自從因為當初, 和經濟專家謝國忠等人的“世紀賭約”一炮而紅后, 他就成了房地產界最爆的熱點。
當時的專家認為上海的房價不會漲, 任志強卻堅持會上漲, 最后聽了任志強建議的人, 都成了人生贏家, 靠炒房賺得缽滿盆滿。 這么多年過去了, 任志強認為中國房價, 會持續高漲的觀點并沒有動搖過。 在7月23日, 博鰲房地產論壇上, 任志強再次“高唱”房價, 認為中國的房價不會崩盤。
畢業于中國政法大學法學碩士的任志強, 看待問題始終堅持實事求是的原則。
任志強此次“高唱”房價能否成真, 也只有靠時間來驗證。 不過, 任志強2018年初, 在中國地產風云榜上關于“房地產三個下降”的說法, 現在卻正在應驗, 即房地產投資會下降、增速下降的幅度可能會穩中有降, 房地產開發面積會下降。
你可以明顯感覺到, 像王健林、潘石屹這些房地產大佬的, 投資擴張步伐都已經慢了下來。 因為, “今年房地產會有大量的還債高峰, 可能會導致一些企業的資金流出現問題”,
私以為任老此處可能是暗示, 開發商的還債期到了, 該把“捂盤項目”拿出來賣了, 負債高的企業將房子降價銷售, 雖然可能賺得少點, 但是至少能夠活下去。
當房價過高市場調節不能發揮作用時, 政府就必須進行調控。 不過, 針對過高房價, 中國政府的慣常做法是抑制需求, 即頒布一系列的限購政策。 結果是越限購的地區, 房價漲得越快, 北上廣深限購這么多年, 房價也翻了好幾番。
有句話說“限購不限貸, 等于耍流氓”, 如果政府將貸款利率提高了, 那些想要通過以房貸房的炒房者,
任志強曾說, 房地產大肆惡炒的時代已經翻篇了, 但市場依然有投資前景, 未來只有專業投資人, 沒有跟風賺錢的“炒房客”了。 你贊同任志強認為炒房者會“崩盤”的說法嗎?