"房地產圈網紅"任志強又大膽預言:“我倒不覺得房地產市場會崩盤， 或者會出現急速逆轉的情況， 畢竟城市化的需求還存在， 消費的欲望和改善性需求還大量存在。 ”21世紀經濟報道主辦的“博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會”在三亞舉行， 原華遠地產股份有限公司董事長任志強在主題發言中表示。
不過， 任志強表示， 他去年就開始擔憂房地產發展情況：“今年房地產有大量的還債高峰， 可能會導致一些企業的資金流出現問題， 或者一些地區的開發增速會繼續下降， 如果下半年現行政策不改的話， 我個人認為銷售量和投資還是會保持持續下行的趨勢。
但任認為， 并不需要擔心房地產市場出現崩盤的情況：“這個市場還是巨大的， 全世界都找不到這么大一個房地產市場。 ”
他同時還預測， “明年會出現供給嚴重不足， 開工量趕不上銷售量， 商品房供應量大量減少， 會導致房價又出現新行情。 ”
此外， 任志強在接受媒體采訪時表示， 那些說要收房產稅的人應該去學一學中國的歷史， 目前我們提出的房地產稅基本都是錯的， 既不符合經濟規律也不符合中國歷史現實。
房產稅和其他替代稅負的用途是相同的， 包括教育、包括公共治安和交通， 那你原來收的市政基礎設施費、交通管理費。 如果征收房產稅， 這些稅是不是該免了？你不能多收。
而關于房地產崩盤， 我們印象最深的應該就是日本的樓市崩盤， 我們回顧一下日本房地產崩盤的歷史來對照一下現在， 給我們一點警醒。
日本已經歷了完整的房地產經濟周期， "戰后緩慢發展的艱難期-七八十年代快速發展的黃金期-九十年代泡沫破裂后的崩潰期-最近幾十年的穩定期"。
其中， 上世紀90年代初日本爆發的房地產泡沫破裂， 是迄今為止世界歷史上最大最深刻的一次房地產危機。 日本房地產市場可謂跌宕起伏， 歷盡甘苦。
中國房地產會不會重演日本樓市泡沫破裂?我覺得是不會的， 之前我們已經解讀了很多， 今天來說說前天釋放的一個信號:7月23日， 國務院常務會議一錘定音， 全面寬松基本確認! 不僅提出積極財政政策要更加積極，
不知道大家對房價怎么看呢？歡迎評論留言！