樓市被調控政策一波又一波的大潮拍擊之下， 然而， 全國賣地的增長率同比增長卻超過了百分之四十。 為何在政府如此嚴厲的調控政策之下， 土地市場不僅沒有降溫， 反而如此火熱?
誰在瘋狂賣地？誰在推動賣地市場強行?
首先， 從相關數據顯示來看， 一二線城市經濟發展快， 市場運作高速進行。 北京、上海、廣州等城市土地收入情況已經在走下坡路。 土地市場爆增主要來自一直被忽略的三四線城市， 三四線城市出讓土地帶動經濟增長。
與此同時， 土地和房地產相關稅的收入也是非常可觀的。
毋庸置疑， 房企是推動房價一路高歌猛進的主要原因。
近幾年來， 政府不斷頒布實施和升級各項針對性的房產政策， 一系列“限價令”、“首套剛需優先選擇”“限地價”等政策率先在一線、二線熱點城市施行， 令房企老板的經濟壓力與日俱增。 于是， 大部分選擇退而求其次， 轉戰三四線城市， 面對金主強大利益的誘惑， 三四線城市當然是拍手歡迎。
如今， 土地市場持續火熱， 已經在政府關注焦點的范圍之內， 或許在繼“房價熱“之后出臺限價令政策一樣， 政府也將出臺針對“土地市場熱”的抑制政策。
畢竟， 土地市場也是房地產市場的一個組成部分，
土地市場的升溫， 需要保持在合理的增長范圍內。 面對當下土地市場的火爆情況， 相信政府也不會讓其放任自流。 只是每一個現象的出現必然有各種因素共同作用導致。 想要根治病癥， 還得先找到病因， 找到導致土地市場升溫甚至火爆的原因， 再對癥下藥， 并且要下“猛藥”， 方能藥到病除。