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楼市释放重磅信号,若这个问题不解决,将无人买房,房价必跌!

最近筆者在網上看到, 一個生活在二線城市的網友發了一篇帖子說他家境貧窮, 父親是一個保安, 母親是一個清潔工, 他讀大學都是辦的助學貸款。 如今大學畢業兩年, 月收入只夠自己用。 買房, 是想都不敢想的。

于是, 自己決定不買房了, 如果自己談戀愛, 女方要求買房才結婚, 那自己就一輩子單身, 不結婚了。 然而, 據筆者了解, 現在想放棄在二線城市買房的這類人, 并不是個例。

從這里, 我們可以看出一個信號:二線城市的買房意識在逐漸下降。 而這也可以從二線城市的買房意志大數據里, 可以得到證實,

據人民網報道, 二線城市的購房意志從2016年的8月份開始, 到2018年3月份一直在上漲。 然而, 從2018年3月份到7月份的這段時間里, 購房意志卻在持續下降。

那么, 二線城市的買房意志持續下降意味著什么嘞?依筆者看來, 這將意味著二線城市的房價, 將迎來大家喜聞樂見的下跌。

二線城市的購房意志為什么會下降嘞?據業內的一些專家表示, 主要有以下兩點原因:

第一, 高昂的房價促使二線城市的購房意志持續下降。 據人民網報道:2015年二線城市的房價的均價在5000左右一平方米, 到如今2018年6月份, 二線城市的房價均價在15000左右一平米。

而2015年二線城市的平均工資水平在3000塊左右, 2018年6月份二線城市的工資水平在4000左右。 并且, 房價還在持續穩定地上漲。

工資卻沒有上漲的趨勢。

第二, “租購并舉”等住房保障措施, 在2018年下半年開始在二線城市實施起來。 據人民網報道:二線城市, 如重慶, 西安, 成都等二線城市在租房上與一線城市有同等量的需求。 于是, 國家住建部決定在2018年的下半年, 把“長租公寓”推廣到二線城市。

所以, 在這兩大因素下, 二線城市房價也高不可攀, 肯定會得到抑制, 而租房市場的繼續擴大, 二線城市市民的購房意志也會同一線城市一樣出現持續下降。

因此, 在這種情況下, 如果不解決買房人意識這個問題, 越往后面隨著各路政策的出臺, 估計無人買房, 屆時可以說是沒必要買房, 照樣可以過得很自在, 而房價下跌, 肯定是必然的!

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