近日， 財政部發布了一條數據， 在2018年上半年的六個月當中， 通過土地政府收益達到近3萬億人民幣， 這一項數據在之前的統計當中， 還并沒有達到過如此的高度， 與之前的數據相比較， 增長率達到了近50%。 從今年年初以來的各項房地產調控政策來看， 人們便會疑惑， 到底是什么讓房地產市場熱度不減？調控有沒有達到有效的力度？
通過對這一項數據的分析， 可以發現， 一二線城市與三四線城市的吸金能力， 在今年發生了很大的變化。 通過各項政策的調控， 一二線城市大多在今年出現了下滑的趨勢，
但是， 反觀三四線城市， 則會驚訝的發現， 今年三四線城市在房地產市場方面， 猶如黑馬般的沖到了人們視線前面， 并引起了廣大購房者的關注。
以廣東佛山為例， 在今年的上半年中， 廣東佛山政府獲得的土地金達到了570億元以上， 不僅對于佛山來說是一個比較高的金額， 在全國范圍內， 佛山憑借570億元的土地金沖進了全國五強， 讓人詫異！
土地市場是分級的， 首先由政府作為原始賣家， 將土地放到市場上， 之后各大房企便開始爭奪土地， 利用土地建設房屋以供出售。 而普通老百姓， 則大多通過房企來進行購買、租賃房屋， 現在很多人會認為買房難， 不僅是房源的問題，
很大一部分人認為是房企從中作梗抬高房價， 對此開發商也在喊冤， 國家政策是一方面， 拿地時機是一方面， 很多因素在限制著開發商的房地產開發。 也有一些房企， 對于國家政策把握十分得當， 提前對國家政策走向有所預測， 便能先政策一步， 守住不必要的損失。
比如， 近年來， 國家出臺了越來越多的政策限制一二線城市的購房， 那么作為購房者來說， 肯定會將目標轉向三四線等城市， 所以開發商便抓住時機， 在三四線城市拿地建房， 為購房者的轉移提供了吸引力， 同時也能賺到錢。
通過中國指數研究院的數據表明，
因此， 三四線城市在一片喧鬧聲中迎來了購房的浪潮， 擴大了房市， 抬高了房價， 仍然難消購房熱！而這種情況， 繼續持續下去的話， 三四線城市的房價， 估計得暴漲了！