最近， 筆者一個長沙的朋友， 在郊區買了一套新房， 新房的均價為7000一平米， 唯一的確定就是那里即不通地鐵也人煙稀少。 但是， 比起主城經濟圈里均價15000一平米的高昂房價來說， 便宜了不只一半。
然而， 他的一個朋友就不太同意他的做法， 他的看法是：在長沙的郊區買房和在老家縣上買房有什么區別嗎？上班的地方在主城， 又不通地鐵， 在郊區買了房還不是要到主城去租房。 筆者的朋友就辯解道：在長沙的郊區買房比你在縣上買房不知道強多少倍， 別看是郊區， 遲早會通地鐵， 經濟也遲早會發展起來。
當然， 對于這個觀點， 筆者也是持認同態度的。 如果現在你在二線城市的主城經濟圈里買不起房了， 在二線城市的郊區去買房也是一個很明智的選擇。 原因有以下三點：
第一， 郊區房的潛力性。 各大二線城市的經濟圈都在主城這幾個區。 然而， 每個城市都有自己的經濟規劃， 每個城市都會想要把經濟圈擴展得越來越大。 而郊區逐步變為經濟圈， 也只是時間的問題， 到時候郊區變成了經濟圈， 雖然始終沒有主城那么熱鬧， 但是學校， 地鐵等都會一一出現的。
第二， 郊區的樓盤沒有熱門樓盤那么難買。 據某長沙一位買房客戶說道：他看中的熱門樓盤， 尤其是品質好一點的學區房。 幾乎沒有他搖號的機會。 有的購房者在開盤搖號前，
一般來說， “號費”為13萬元， 前期先需支付10萬元左右。 并且， 給了“號費”也不是一定能搖到， 只有給得越高的搖號機會才會越靠前。 而像郊區這樣的冷門樓盤， 由于少有人問津， 只要你要買， 則付錢就可以了。
第三， “郊區”房是一個真正生活的地方。 市中心是經濟發達的地區， 適合工作， 工作都是快節奏的。 而忙碌了一周， 你可以在郊區過一過釣釣魚、爬爬山等慢節奏生活， 這比一直住在主城這樣心煩意亂的地方要愜意得多。
誠然， 很多在二線城市工作的市民都愿意在主城經濟圈里買房，
因此， 筆者很想說一句義憤填膺的話， 那就是：傻子才扎堆買房， 現在不少熱點城市主要區域的房價， 不僅高不可攀， 更是毫無位置， 而這些熱點城市或者區域的周邊， 房價便宜， 未來發展趨勢也在形成， 為何不買呢？當然， 筆者不是鼓勵大家買房， 只是認為現在熱點城市的周邊， 這么好的機會， 買到肯定是賺到， 不信， 多年之后， 必有結果， 屆時別說又買不起！