我們在拍攝環球旅行紀錄片《我去看世界》第九季時, 來到了非洲最窮的國家之一——馬拉維。 陳偉在這里有很多中國朋友, 他們都在馬拉維經商很久了, 也很愿意和我們分享他們在這的故事。 我們在去馬拉維的姆欽吉的路上, 去了一家中國老板的非洲工廠。 這位老板有一家工廠是賣這種非洲版的“可樂雪碧芬達”的, 特別像咱們小時候喝的那種, 在當地銷量還不錯。
現在他在建自己的第二個工廠, 是個油漆廠。 這個油漆廠是老板自己在非洲買的地, 但他圍好圍墻, 開始打地基的時候, 警察卻找上門來,
老板之前從非洲酋長手里買的地, 程序正規, 但沒想到酋長竟然把這塊地賣了兩次, 老板的地一小半的面積又讓酋長賣給了印巴人。
說起這個地, 中國夫婦滿面愁容。 印巴人買的是他們地里的2000平米, 當時花了兩三萬塊錢買的。 現在印巴人就過來和中國夫婦鬧, 這塊地讓給他都不愿意, 執意要價30多萬人民幣。 盡管土地在升值, 但這幾乎是中國夫婦買這整塊地(10000平米)的價錢了。
這個印巴人不像中國老板急著建廠, 就是一種投資。 他不僅不讓步, 而且還上訴, 這塊地就一直空在那, 誰也用不了。
這塊地之前還有插曲, 就是這個酋長已經把地賣給老板了, 但是不知道怎么的, 這地又被人送給教堂了。 老板沒辦法,
正常來講, 把地賣了兩次那個人應該負責賠償。 但是越是在落后的國家, 法律的力量越難以發揮。 賣地的人被抓起來關了幾天就讓人放了, 老板現在也沒辦法, 一直在干等著, 靠打官司解決。
老板說這里就是, 你買地就給你圖紙, 甭管真假幾份了, 反正老板有一份, 印巴人也有一份, 證據就被弱化了。 老板還提醒這邊的中國人, 買地真的要去政府翻翻記錄, 防患于未然。
這邊的地價也是一直在上漲。 之前我們去的一家中國人的工廠, 在首都利隆圭外圍。 這位老板四年前從印度人手里買了塊50畝的土地, 100萬元, 現在已經翻倍了, 平均每年溢價25%, 也沒出什么問題。 非洲的土地確實有很大的升值空間,