最近發現許多人存在這一個觀點：中國的房價是不會跌的， 只會上漲， 特別是北上深等城市， 以及熱點城市核心地段都是稀缺， 只會上漲， 比如上海的外灘， 南京路， 帝都的3環內等。 就算現在短暫回落， 也為了迎接明天更大的瘋狂。 有錢該買就得買， 房地產還是經濟支柱， 上漲是鐵定板上釘釘， 不可動 搖的。
我只想說， 有這樣想法的人， 太多了， 韭菜之所以被割， 就是因為數量多， 無知的攀比總想出頭！現在大家都在買房， 杠桿炒房， 這都是一茬茬新韭菜。 多了一套房， 只是租金抵了房貸， 一大筆首付和租金都是給銀行使喚了，
但這些都是建立在房價只漲不跌的前提下， 房子其實變現能力差， 做為金融產品就存在風險， 現在不少人囤積數套房， 都等接盤俠， 將來賣給誰呢？所以， 不能再加杠了， 至少得等你收入增加吧， 房價上漲帶來的是物價上漲， 不久將來你支出不斷上漲， 收入又跟不上上漲節奏， 苦日子就難熬了！
這次調控已經多次強調不放松， 再加上貨幣收緊， 那么房價全面降溫是早晚的問題！經濟學家馬光遠認為， 開發商、購房者、還是吃瓜群眾， 對樓市的思考仍然停留在過去的思維， 沒有意識到樓市變天了！
政策環境、盈利模式， 以及競爭路徑和理念上， 都和過去20年完全不同， 房地產正在迎來真正的巨變！筆者認為，