房價上漲， 身邊只要買房的朋友都膨脹了：原來的房子買來時才50萬， 現在都值100萬了， 他們還繼續看漲！大家都在盤算去哪再弄點錢， 買上一套或兩套的。 其實沒有兌現那么這錢也只是紙上的財富！要知道， 現在的房價再暴下去， 只會把泡沫吹得更大， 過去十年房產是最賺錢的投資方式， 那未來呢？
現在有多少人真正缺房子？說白了， 中國的房價這么高， 并不是因為房子少（一線城市相對稀缺， 其它二三四線根本不缺）， 最根本的原因就是房地產徹底的金融化， 房子成了純粹投機的工具， 銀行無限量放水，
有觀點認為， 希望能出現一次樓市泡沫破滅， 就像森林的野火， 只有把投機炒房燒一遍， 才能有新的植物生長出來， 現在人人沉醉于擊鼓傳花的游戲當中， 不經歷一次刻骨銘心的教訓， 房價上漲的預期就很難改變。
經濟學家林采宜認為， 要刺破這個泡沫最尖銳的釘子就是房產稅。 因為房產稅一下子提高了持有成本， 房子是用來住的， 不是用來炒的。 另一個就是流動性大幅收緊， 養泡沫的水被抽干了， 房價還能漲？
同樣， 近日樊綱在談到房地產稅問題， 其坦言如果有了房產稅不一定就出泡沫， 比如美國。 然而沒有房地產稅一定經常出泡沫， 比如中國。 房地產稅的出臺， 是利大于弊。
專家表示， 目前從全國來看，