如今的高房價讓無數剛需叫苦不迭, 買也不是, 不買也不是!樓市泡沫明顯的就像皇帝的新衣, 想買房的都在期待“樓市暴跌”, 在網上唱衰樓市, 希望樓市跌價后, 自己可以買得起房子!
認為房子會暴跌的都是“很傻, 很天真”, 很多網友說:10年前就看到網上說房價要暴跌, 天天關注暴跌的新聞, 遲遲不愿意買房, 結果到后面, 全款都只能付首付, 腸子都悔青了!專家說:2018年也是一樣, 雖然中國房子供大于求是不爭的事實, 但是樓市暴跌的可能性不到10%, 好好看著3點分析, 從此不再胡思亂想了!
第一:地價上去了就回不來了
很多開發商都在抱怨地價越來越高, 一個項目要想賺錢, 只有提高出售價格。 另外, 售樓小姐也坦言, 高地價擺在那里, 開發商不得不靠賣精裝修賺點錢!開發商也不由感嘆:便宜的土地再也買不到了!
第二:建房成本全面上漲
去年開始, 由于通貨膨脹影響, 物價上漲, 原材也料全面上漲!同時, 人工成本也是翻倍上漲!所以, 通脹期間, 房價上漲也是可以理解的事情!
第三:房子的流通性
房子不像股票, 說拋售就能拋售出去!賣一套房子費時周期相當長, 尤其是貸款的, 更是緩慢!所以, 房子套現慢的特點, 導致不會因為需求不足就形成恐慌性拋售!
親愛的老鐵們, 你們認為2019年房價會暴跌嗎?未來10年房價會暴跌嗎?歡迎討論,