調控過去快兩年了, 一些熱點城市買房仍然不容易, 一位購房者稱, 現在這個限購真的讓外地人很受傷, 外來炒房者把房價炒那么高了, 真正有錢的不在意限購了, 但把我們外地剛需族也限制了, 三成首付變五成了, 等于又回到零眼看能買得起的, 變成買不起。
另一方面, 看中的幾乎都是熱門樓盤, 尤其是品質好一點的學區房, 認籌的人多, 僧多粥少, 日光盤都不稀奇了, 之前開盤搖號都是秒光。 全款付清的都不一定買得到房, 更不要說我們這種還想貸款的了!買房, 還是先不用想了!
這一年多來,
小城市的人均收入不過三千塊錢, 一年收入就3萬塊, 房價就上萬再翻番下去就是2萬多, 一套房就100多, 200萬, 就看有多少人能買得起?環京樓市就是一個非常典型的例子, 在3.17以前所有人都是看漲的, 房價達到3萬多, 個別已經是4萬一平, 當時買房還得掏2、30萬的茶水費, 眾多專家看漲到5、6萬去!
現在呢, 燕郊房價都跌去40%了, 跌破2萬元一平, 基本上處在無人問津的尷尬局面!大量中介及開發商都逃離了,