國家對于農村宅基地也在不斷提高管控力度， 不僅加強了農村宅基地的申請審批管控力度， 同時對農村的閑置空閑的宅基地也在加強整治與利用， 通過宅基地騰退、宅基地復墾、閑置宅基地收回、宅基地流轉、宅基地有償退出等等措施來提高宅基地的使用效率， 減少宅基地資源浪費， 讓農民朋友也能夠通過宅基地獲得更多的收益！
目前國家正在開展宅基地確權以及宅基地三權分置的工作， 在保障農民朋友宅基地權益的基礎之上， 推動宅基地有序轉讓、流轉等政策的開展， 此項政策讓農民朋友可以將多余的宅基地直接轉變為家庭置產，
在宅基地的轉讓、流轉過程中， 為了保障農村宅基地的合理使用， 以及農民朋友的基本宅基地權益， 國家也明確提出， 農村宅基地轉讓、流轉僅限于農村集體組織成員內部之間開展， 禁止將宅基地轉讓、出售給其他農村集體組織成員以及城市戶口居民！不過目前國家也在積極推動宅基地的跨省流轉， 但此項工作目前還處于試點階段！
由于農村宅基地資源屬于農村集體組織所有， 所以對于宅基地的轉讓、流轉國家也做出了這樣一條規定：宅基地轉讓、流轉必須要以房屋轉讓、流轉為基礎， 本著地隨房走的原址， 在房屋轉讓之后， 宅基地也將會一并轉讓！由此可以看出， 農村宅基地的轉讓必須要以房屋的轉讓為基礎， 也就是說農村的未建房的宅基地以及房屋倒塌的宅基地， 將不能夠進行流轉！
在《確定土地所有權和使用權的若干規定》中也指出， 閑置或者房屋倒塌兩年以上未重建的宅基地將會不予確權登記， 已經確權登記的也將會注銷登記， 由農村集體組織收回其宅基地。 如果農民朋友的宅基地沒有修建房屋， 那么開展宅基地轉讓、流轉則屬于買賣土地的違法行為，
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