有些臨近城市的農村地區, 因為城市擴張, 征得政府同意后, 就可以對農村實行拆遷。 拆遷戶這下可就高興了, 因為大家可以有很多補償款拿。 不過也不要小看了拆遷方笑瞇瞇地來談拆遷, 這其中的貓膩可多著呢。 如果農民們不小心一點, 要受大損失的可就是農民自己了。 在沒弄清楚這3個問題之前, 就算村干部們來說情, 各位農民也千萬別簽字。
第一件事情就是農民們最關心的補償款數量。 農民們住在自己的宅基地也已經很久了, 如今要離開這里, 去別處住, 首先要解決的就是資金問題。 而且拆遷方也不會虧待這些農民,
其次是拆遷補償的標準和內容。 每個開發商所確定的補償標準, 每平米補償多少錢都不一樣。 按規定辦事, 這些補償標準都要公示, 讓農民明白自己應得多少。 而有些開發商是用房子來抵消補償款, 不過這個比較少見。 農民們一定要認真觀察周圍有沒有補償標準及內容發布, 如果沒有, 很有可能是上級人員拿了好處。
最后就是什么時候補償的問題。 有些開發商選擇先拆后補, 有些會先補后拆。 至于先拆后補的做法, 大部分農民都不喜歡, 畢竟萬一受騙了, 自己也難受。
遇上拆遷對一些農民來說也是件好事, 不過以上三個問題一定得高度重視, 否則農民吃了虧就慘了。 所以拆遷前, 該問清楚的要問清楚, 要協商的要積極協商。 合同簽字之前, 農民也要仔細察看合同, 以防合同和口頭標準不符的情況發生。 希望農村的建設可以越來越好, 被征地的農民也能夠找到去處, 過上好的生活。