很多城市的房價已經連續上漲37個月了， 創歷史新高， 很多人不禁疑問：說好的又漲就有跌呢？那么多調控措施怎么一點都不靈？
有一個朋友說：房價就象一個水葫蘆， 你按下去手一松它僅而高出水面更多， 你不理它， 它不高也不低， 日子久了它就會爛在水里， 沉入水底， 所謂的控制房價， 也就是變相的炒高房價， 只要你靜下心來， 日子久了它就是一只爛葫蘆， 你不用撈起它， 也不要想著辦法去把葫蘆按入水底， 因為你按的越深它反而彈的更高。 多么形象的比喻！于是有專家對這種“越調越漲”的現象做了這3點分析
第一， 剛需實在太多
最近網上流行一句話：剛需就像韭菜， 割完一茬還有一茬！每年有900多萬高考生， 意味著4年后就有900多萬年輕人要買房子！中國還有5.8億農民， 這些都是開放商的潛在剛需客戶！
第二， “四限政策”營造出了一種緊張的氣氛
小米的饑餓營銷是非常出名的， 如今房地產的“萬人搶房”也是有點類似饑餓營銷。 越是限制， 表示房子越有價值， 越稀缺， 人們就越追捧， 無形之中培養了人們早點買房的意識！
第三， 調控需要時間的沉淀
中國的樓市體系龐大， 不是一個政策下達就能立馬見效的， 雙方都需要適應。 “四限政策”推出已經快2年了， 由少數幾個試點城市， 已經推廣到10多個城市！
雖然效果不明顯， 但是筆者相信后期一定有效果！老鐵們相信嗎？歡迎討論，