房价暴涨推动力，正在消退！开发商加紧逃离：房子全都卖光了

有人說， 房價怎么可能會跌呢？一旦大跌了， 上游鋼鐵、水泥、銅、鋁、木材、化工、工程機械、能源和自來水， 下游是零售、服務、廣告、教育、醫療等都受影響， 到時經濟下行， 你不僅買不起房， 還可能連工作也失去！

剛剛統計局公布的數據， 我們可以看到上半年GDP， 同比增長6.8%。 二季度同比增長6.7%， 增速比一季度放緩0.1個百分點。 固定資產投資增速為６%， 創多年新低。 但房地產投資９.7%， 仍在發揮支柱作用。 所以說， 房地產還是重中之中的。

調控目的就是穩定房價， 防止大起大落。 從6月份的統計數據來看， 權威人士指出房價總體還是比較平穩。

但部分三四線城市房價漲幅確實比較高， 有一些熱點城市上漲的壓力還比較大， 但一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。 這說明接下來部分城市去庫存還要繼續。

據易居研究院報告顯示， 2018年5月， 其監測的100個城市中， 三四線城市新建商品住宅存銷比為9.8個月， 是2010年以來的月度最低值。 在去庫存過程中， 不可避免會產生價格波動。 目前全國已經62個城市房價均價破萬， 其中20多個是三四線城市， 都是這兩年漲上去。

現在三四線城市還是有很多人搶著買房， 不少樓盤已經無房可賣了， 全都賣光了！然而， 房子搶到了， 將來你賣給誰呢？據統計， 單是今年3月三四線城市經營性用地成交金額達2260億元， 同比增長123%，

遠高于一二線城市之和， 可以說土地供應是無限， 未來兩年又是大量的房源上市！再加上房價上漲的主要推動力——棚改貨幣化正逐步退去， 樓市快是要涼了。