如今人們對生活的追求在提高， 懂得享受生活， 這無關城市還是在農村。 在農村， 相信也有很多人見過農村的豪宅， 而且庭院式、花園式等別墅層出不窮， 很多人直言“一飽眼福”。 其實， 這在一定程度上， 就是源于農民不再滿足于蓋房僅是為了滿足基本的住房需求， 而是在生活和精神層面有所追求了。 由于過去農村房屋建設沒有嚴格的管控， 不少人為了房子建設的好看， 出現私自擴大宅基地面積、私搭亂建、未經允許建房等違規行為， 這與現階段農村改革、新農村建設等格格不入， 阻礙了農村改革發展。
近年來隨著農村經濟發展， 土地價值攀升， 未來農村紅利將會更多的被釋放出來。 在農村建設同時， 宅基地房屋拆遷也是在所難免的， 這就涉及到一些補償等， 與農民切身利益相關。 但很多由于宅基地違規、房屋違建等， 導致沒有拿到相應的房屋證件， 最終沒能拿到合理的拆遷補償以及其他紅利等。 甚至有的連補償都沒拿到， 結果房子還被拆除。 畢竟農民建房不易， 耗費財力、人力等成本， 拿不到補償， 這怎么說的過去？
何況， 今年也是農村改革的關鍵和標志性的一年， 很多政策將嚴格執行， 比如說土地確權今年完成等。 對此， 有專家提醒， 農民要早點拿到3個證， 一個都不能少， 避免房屋違規了被拆除， 甚至拿不到補償的情況出現。
1、宅基地使用權證， 這個證件由當地國土管理部門頒發的；2、建房規劃許可證， 這就提醒農民朋友， 建房之前要申請這個證， 當地建設部門頒發；3、不動產權證， 其實就和城市里的房產證一樣， 證明農房屬于你名下的合法的證明， 沒有這個證， 房子是你建的， 也不代表完全就是你的。
綜上所述， 在農村土地確權結束之際， 農民要早點拿到以上3個證， 沒有拿到的要咨詢當地村委或者相關部門， 避免以后產生不必要的麻煩， 而且以上3個證， 1個也不能少， 保障自家的農房權益。