最近幾年， 中國進入了“全民炒房”時代， 每個家庭只要稍微有點錢， 就有“再買一套房子”的想法， 因為房價翻倍上漲讓他們嘗到了“甜頭”！然而， 很多人投資房子沒有自己的判斷， 要么聽周圍的人說“哪里的房子值得投資”， 要么是被售樓小姐吹得天花亂墜！
其實， 決定房價是否持續上漲， 取決于以下這3個因素。 老鐵們可以先收藏， 再細細品味。
第一， 居民收入水平
北京房價為什么比成都房價高？為什么高房價能夠站穩？根本原因還是， 人均收入比成都高！這是支撐房價的重要因素！只要人們收入可觀并且保持穩定，
第二， 購房需求
為什么很多小縣城的房價只有三四千， 依然賣不掉？因為需求不夠， 小縣城一般都是人口流出， 購房置業的需求太小了。 即使有小幅度上漲， 也是曇花一現， 不肯持久！
第三， 貨幣超發
如果銀行不放貸， 開放商修再多的房子都是賣不出去的！前幾年， 很多地方， 首付比例降低到2成， 甚至有0首付貸款買房的， 這些都是銀行在給購房者們發紅包。 超發的貸款貨幣流入地方政府， 流入開放商， 流入建筑相關行業， 大家似乎都有錢花， 同時房奴們也有了房子住， 一舉五得的大實惠啊！
所以， 如果你們想判斷自己買的房子是否還會漲價， 可以根據以上三點綜合判斷！親愛的老鐵們， 你們認為房價上漲還有哪些原因？歡迎討論， 提出你的高見！