在買房這件事上， 沒有其他國家能像咱們那么熱衷的。 有一套還不行， 還想買幾套， 總之只有錢第一個想到的就是買房！身邊不少人都勸我多買幾套房， 在他們認為， 買房是讓普通人變富人最容易的方式。 這幾年在去庫存引導下， 大部分房價實現了翻番上漲。
能炒的地方都炒過了， 特別是今年上半年三四線城市漲瘋了， 個人感覺在緊縮周期到來， 居民負債率在不斷攀升， 投資買房已經不合適了， 加杠桿更不合適。 如果自住只要壓力不大是沒關系的。 一個生意， 如果連廣場大媽都加入進去賺錢，
20年前日本樓市崩盤可謂是歷史之最， 當年高點的房地產市值都可以買下整個美國， 全民參與炒房， 多年看空的專家都轉看多， 最后在日本大幅加息之下房價崩盤了， 平均房價跌去60%以上， 一些公寓從市值450萬元跌至3000元（許多人可能不相信， 其實這里面附帶巨額負債， 美國樓市崩盤那會同時出現不少房子跌到1美元一套）， 不少人紛紛拋售卻無人接手！
除中心區域， 東京很多地區的房價持續低迷， 周邊的樓市更是無人問津！目前日本國內的空置房屋數量已經達到了800萬套。 預計到2033年或將擴大到2150萬套， 這也意味著不到20年內， 日本全國30%以上的房屋無人居住！
專家表示， 1995年以后日本適齡勞動人口開始下降，
近十年老齡人口都在3000萬以上， 直接導致房子消費愿望降低。 崩盤之后， 直接扭轉了所有人的消費觀念和對樓市預期都有較大變化， 貸款幾十年買房被認為是愚蠢行為！畢竟， 當年貸款買房的在崩盤后全變得一無所有， 直到現在還有不少人高額房貸還沒有還清。