中国楼市如何走？其实很清楚了，专家：靠高负债买房不可持续

最近， 2018世界500強公司出爐， 沃爾瑪、國家電網、中石化位居前三， 咱們絕大部份上榜的為石油、銀行、保險、房地產， 而美國更多是IT、生命健康和食品相關等領域， 有網友評論稱， 跟人家排在一個榜里， 有些企業不臉紅嗎？叫你們企業敢答應嗎？

從統計局公布的數據顯示， 2018年上半年， 國內生產總值418961億元， 同比增長6.8%。 盡管如此， 房地產仍保持兩位數增長， 而居民杠桿率攀升至歷史新高， 銀行貸款中商業性房地產貸款余額幾乎占到三成左右， 整個經濟房地產行業可謂一枝獨秀。

有觀點認為， 股市越低迷， 樓市越火爆，

這是一個惡性循環。 股市上漲， 可以拉動消費， 尤其在經濟處于轉型的國家， 更需要一個強勁的股市。 如果， 社會資源長期過度向房地產這條低端技術含量的產業鏈集中， 成了一業獨大， 虹吸效應無以復加， 其他行業就越顯得蕭條。 房地產作為支柱產業， 是不可持續的。 因此， 這次房住不炒的調控非常要必要！

現在不少人都說房價還會繼續大漲的， 真會這樣下去嗎？真正做企業的特別是從事制造業， 就知道現在要生存下來很難， 可能你是在上班吧？你了解你們老板現在有多頭大吧？按現目前的經濟狀況， 你覺得還有可能繼續大漲嗎？未來房價持平或小幅漲才是合理的， 再大漲離崩盤就不遠了。

耶魯大學教授羅伯特席勒在談到中國房價的問題，

其表示不會投資中國的房地產， 北京的房價像紐約和倫敦一樣高， 但是工人平均收入卻很低， 那他們怎么能夠承擔呢？絕大部分需要父母的幫助， 或者欠很多的債， 這讓我感覺不舒服， 這不是一個可持續的長期的結果。