過去幾年中國樓市的堅挺， 不乏全民炒房情緒以及地方政策刺激的因素， 但究其根本， 則是貨幣大水漫灌的結果。 房價漲了， 人人都想從中賺一筆！大家現在都認為會繼續上漲， 所以不管房價多高， 只要有新盤出來就有人進場！然而， 將來恐怕不好賣。
據不完全統計數據， 截至6月份， 已有超70城已出臺限售調控政策， 從一、二線城市逐步向三、四線城市深入。 業內人士指出， 房地產市場的調節中， 限售無疑更加關鍵， 鎖住投機資金， 才真正利于樓市降溫。 限售期三年不行就五年， 市場一定會冷卻下來。
購房后數年內禁止賣出，
一直以看多樓市為主的， 地產專家董藩教授認為， 預測20年后一線城市房價會到30萬， 甚至80萬， 理由是：一線、二線城市需求上漲， 而土地供應有限， 所以房價不斷上漲， 但一些人口流出地房子沒人買。 經濟只要不出大問題， 恐怕長期的上漲趨勢也不會有太大的改變， 因為房價是跟著貨幣一起在漲。
當然， 也有不少網友認為， 如果上升到80萬一平方，