近幾年在社會發展以及國家扶貧工作的帶動之下， 農民朋友的生活水平都得到了一定程度的提高， 而對于農民朋友來說， 生活水平提高了之后， 就需要通過建新房來改善自己的居住條件， 所以許多農民都將農村的房屋進行了翻新、修建， 但由于隨意占地建房等問題突出， 國家也在不斷加強對農村建房問題的管控！
在2018年國家就提出了要“統一規劃建房”， 通過“統一規劃建房”對農村建房問題進行全面的整治以及規范， 采用統一選址、統一設計等等方式來給予農民朋友更加安全、更加穩定的住房保障，
1、基本農田
基本農田是國家重點的保護的耕地， 各地農村也紛紛設立了基本農田保護區， 同時在《土地管理法》、《宅基地管理辦法》中國家也明確提出， 嚴禁占用基本農田修建房屋， 對于違規者將會拆除新建房屋， 恢復種植條件， 并且予以罰款！
2、各類一級保護區
為了保護農村的生態環境， 杜絕環境污染等問題的出現， 各家設立水源保護區、生態環境保護區等等， 而在這些保護區內也是禁止的建房， 農民朋友一定要注意， 同時隨著國家交通的發展，
3、地質災害高發區
地質災害高發區主要是分為兩種， 一種是山體滑坡等自然性地質災害高發區， 另一種則是由于采礦、采砂、采集地下水等等導致的地下被踩空之后， 出現的地質災害高發區， 而在這些區域之類國家也明令精致建房！
隨著農村的不斷發展改革， 農村的土地資源成為農村發展最為重要的資源， 國家正在不斷加大對農村土地資源的管控與保護， 尤其是在建房問題上， 也提出必須要滿足“一戶一宅”條件， 同時國家也加大了建房問題的管控與審批， 不滿足一戶一宅條件以及將宅基地轉讓、出租的人， 都將會被禁止建房！
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