筆者的某個高中同學， 高考時考入了北師大， 北師大畢業后就留在了北京的一家培訓機構任老師。 他每個月的實習工資是3500-4000， 轉正了每個月有5800-6500。 然而， 他居住的地方是在離他工作不太遠的一個地方， 而且是很多人合租的， 一間屋子里隔出很多的小單間的房子里， 每個月的租金都要1000塊。
筆者問到， 為什么不租好一點的房子呢？他直言， 如果去租那些裝修過了的電梯房， 每個月的租金會在4000塊左右， 根本就負擔不起。
筆者聽完， 立馬沉默了！北京的房價高， 租金也高， 真是生活不易啊！那么， 如此高的租金會不會下跌嘞？筆者想，
對此， 筆者專門查了一下北京的租金總體情況， 大致是這樣的：東城區、西城區、朝陽區的租金均價是在每平米120元一個月；海淀區、豐臺區的租金均價是在每平米90元一個月；通州區、大興村的租金均價是在每平米60元一個月， 密云區、懷柔區的租金均價是在每平米30元一個月。
并且， 在這14個區里， 增值情況是這樣的：平均每個月環比增長3%， 每年同比增長26%。
而租金和房價又有密不可分的關系。 據業內的一些專家表示：房價上漲的原因有以下幾點。
第一， 國家的經濟在增長， 收入水平在提前， 物價在提高。 于是， 租金也會相應地提高。
第二， 隨著租房的一群人變成了更年輕一代的90后，
第三， 在國家的“租購并舉”的措施下， 全國的租房服務如雨后春筍樣地拔地而起， 整個硬件設施， 軟件服務都在相應地提高， 于是價格也在提高。
有傳言道：市場為了抑制租金上漲， 允許商業用房改建為廉價租房。 但是， 住建部的第一時間就出來辟謠：北京從來沒有發布過這樣的措施， 不要聽信謠言， 要以官方發布為主。
像這樣看來， 北京的房價是逐漸趨于平穩了， 但是租金卻猛漲了。 國家大力發展“租購并舉”措施， 就是為了能解決國民的居住問題。 買不起房的可以租房， 但看現在的情況， “租購并舉”又成為各大商人牟利的天時條件。