隨著農村土地改革工作的開展， 農村宅基地改革也循序漸進的開展之中， 宅基地作為農民朋友重要的生產生活資源， 給予農民朋友住房保障， 但如今農村宅基地也存在諸多的問題， 閑置宅基地浪費土地資源、宅基地拆遷補償過低、宅基地使用效率過低等等問題都困擾著農民朋友， 所以近幾年國家正在大力推動農村宅基地改革， 尤其是進入到2018年之后， 農村宅基地將會發生這三大變化！
1、宅基地征收補貼提高
農村土地征收補償不合理導致農村人地矛盾非常嚴重， 這也是許多農民朋友不愿意進行土地征收的一大原因，
2、宅基地價值提高
目前各地農村都在開展房地一體的宅基地確權登記工作， 宅基地與房屋確權登記之后， 農民朋友將擁有更加靈活的宅基地使用權益， 尤其是在農村閑置、空閑房屋以及宅基地的處理過程中， 將會結合到鄉村民宿等新型農村產業的發展， 帶動農村宅基地的價值不斷提高！
3、宅基地可以換錢、換房
近幾年國家正在不斷保障農民朋友的宅基地權益，
雖然隨著農村宅基地改革的開展， 從這幾個方面提高了農村的宅基地價值， 但國家也設立了兩條宅基地改革的紅線：1、不得已買賣宅基地作為出發點， 宅基地雖然允許流轉， 但僅限于農村集體組織成員之間， 同時是以房屋轉讓為基礎， 帶動宅基地流轉， 農民朋友不得直接出售宅基地給他人， 否則宅基地將會被收回；2、不得改變宅基地的用途，
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