隨著國家對土地的確權工作開展， 現在農村的土地和農民的權屬關系也已經更加明確。 但很多人都走上了城鎮化的生活道路， 農村的土地也就開始閑置了。 因此國家也會鼓勵大家將自家的土地退出， 這樣還能獲得一定的補償。 一般可分為永久性退出和長期性退出， 但很明顯農民對這項政策并不感冒， 多數人都是將自家的土地承包給種植大戶， 這樣一來自己也能安心。 現在國家再次提出了宅基地的有償退出政策， 大家來看看。
在退出的過程中主要遵循的還是自愿的原則， 并且還會提供一定的補貼。
1.一次性補貼
對于那些自愿將房屋退出的農民來說， 一般都會按照平方進行補償， 各地區的補償標準不同。 有些地方規定是500平方米則可以一次性補償30萬元的費用。 當然很多地區的補償標準一般是8萬元， 并且還有2萬元的宅基地退出獎勵金， 這樣就是10萬元的費用。
2.分期補償
針對現在很多的拆遷戶一夜致富的行為， 并且在獲得巨款之后不知道該如何花錢， 很多都會吃喝玩賭， 一夜之間輸掉百萬資產是常有的事情。 在這種情況下國家也引導農民分期領取補貼， 這樣才能引導正能量的社會風氣， 且保障大家的生活。 分期補償總金額不低于一次性補貼， 也就是說10多萬。
除了以上兩種補償之外， 現在國家針對自愿退出宅基地的行為還提出了進城買房優惠補貼， 一般來說屬于地方性政策， 很多地方只要憑著退出證明， 就可以優惠3-5萬元， 這樣一來農民買房的負擔也會減少。 同時對于子女還會提供一定的教育補貼， 保障這些人更好的融入城市生活。
對于那些失地的農民來說還可以繳納一定的失地保險，