有人說, 這么多年以來, 房價越調控人們就感覺越難買, 就會瘋了似的繼續買, 然后房價就會明穩暗漲, 反正就是中國房價控也漲, 不控也漲!北上深房價不漲了, 二、三四線又開始漲!
一位朋友稱, 去年剛在成都買的房子, 簽訂合同后一個月, 房價開始突飛猛進, 直到今天, 房價幾乎翻了一倍, 大概算了一下, 節約了60萬左右吧。 仔細算算, 我得干接近十年不吃不喝年才能掙到這五六十萬。 這速度下去, 還有多少人能買得起?
房價的漲幅令人震驚。 據易居研究院最新報告顯示, 2018年5月, 受其監測的100個城市中, 新房成交均價同比漲幅最大的十個城市,
而三四線城市新房均價已經達到10350元/平方米, 同比漲幅達到11.8%。 5月份二手房價過萬元的城市個數已經上升到69個, 其中新增房價超萬元城市全部來自三四線城市, 與此同時新建商品房成交量也創下近四年來新高。
難怪一位開發商稱, 前年、去年他總是很憂慮, 房子過剩嚴重, 當時房子很難賣出去, 不少項目因資金斷裂而成爛尾樓了!但現在他笑了:現在已經無房可賣了, 全都賣光了!那些曾經無人問津的樓盤, 也變得一房難求!
經過這一年時間的大漲, 讓大部分地方最頭痛的庫存, 已經去得差不多了, 部分還出現緊缺的現象!房子庫存從開發商轉移到剛需、炒房手中!作為房價主要推手:棚戶區改造貨幣化安置,