各位都浪回來了吧， 假期把錢花光了吧， 又要琢磨怎麼掙錢了吧……
其實……我說的是我自己， 咳咳。
總體來說， 今年賺錢形勢比較嚴峻， 股市已經躺平了， P2P降息中。 不過假期和一些金融圈的老朋友聚會， 倒是提示了一些新思路。
說是， 接下來三五年， 中國的二線城市會有一波機會。 整個中國經濟也會因此更加健康。
類似的話我這裡半年前也說過。 很多朋友還記得， 我們大概半年前就寫過一篇文章， 講中國城市化的。 接下來中國將進入城市化2.0時代。
1.0時代是人口進城， 2.0時代就是人口從小城市進入大城市。 這裡面，
所以別盯著丹東了。 一天漲57%的丹東， 不是價值投資。 朝鮮真要開放， 直接受益的是韓朝邊境。 要說投資房產， 國內機會更多， 而且更確定。
一些媒體也在為這波行情推波助瀾， 比如這兩天傳播甚廣的， 新一線城市排名。
這上面的15個城市， 基本是北上廣深之外， 中國資源優勢最集中， 未來經濟發展潛力最大的地方。
據編制榜單的人說， 他們評價新一線的標準， 主要是三個指標——商業資源集聚度、城市樞紐性、未來可塑性。
從中長期來看， 這些城市由於經濟堅挺， 還在不斷搶高素質人才， 未來房價也是很看好的。 身處這些城市的年輕人，
但我們畢竟不是這些城市的居民， 我們只關心能不能從這些城市的發展中， 分一杯羹（zhuan qian）。 我們不太可能每個城市都投資一點， 畢竟沒那麼多錢， 也沒那個必要。
我們只需要挑兩三個最有投資價值的城市。 那麼就請跟我來篩一篩。
第一步， 先剔除排行榜末尾的瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫這5個城市。 它們彙聚資源和人口的能力， 明顯不如TOP10城市。
就比如瀋陽， 我朋友圈裡的瀋陽人都對它上榜感到驚奇。 因為東北這些年經濟欠佳， 瀋陽能獲得的燃料也就有限。 其餘四個城市， 也只能吸引周邊的資源和人口。 不像其他TOP10的城市， 可以彙聚全國乃至周邊幾省的資源。
第二步， 再篩掉一些房價已經太高的城市。
我翻了下3月份國家統計局的資料， 發現杭州、武漢、天津、南京、鄭州、長沙這6個城市的二手房房價， 比2015年都已經漲了約30%， 實在是算不上便宜。 蘇州更誇張， 漲了80%。
這些都是很好的城市， 也是未來城市化2.0格局下， 新的中心城市。 但是很抱歉， 你現在去買， 已經有點晚了。
所以最後剩下來的， 是未來空間很大， 現在價格還未透支的三個城市——
成都、重慶、西安。
他們目前的房價， 只比2015年漲了10.3%、16.3%、6.3%。
相比之下， 西安周邊的資源比成都和重慶又還是要弱一點。 所以成都和重慶。 能入早入。
好像這兩座城市， 也是以美女聞名全國的城市。 2000年投胎在這裡的小夥伴， 可以很輕鬆就吃著火鍋坐等房產升值， 迎娶白富美，
想當初在重慶解放碑那， 我坐了一個下午， 發現“三步一個林青霞， 五步一個張曼玉”的說法是忽悠的。
其實是兩步一個林青霞， 一步一個張曼玉啊啊啊啊啊……
好了我把口水收起來， 繼續說賺錢。 如果是我， 這10個城市裡頭， 我的投資優先順序——
第一梯隊：成都和重慶。 中長期增長潛力、人口流入都不錯， 當前價格也不高。 可以馬上建倉。
第二梯隊：杭州、武漢、南京、蘇州、鄭州、長沙、西安、天津。
雖然有點小貴， 或者不那麼完美。 但必然是城市化2.0的最大受益者。
錯過了十年前的北上深， 不能再錯過現在的新十城。
當然， 不是鼓勵大家去炒房。 事實上， 現在想快進快出， 高杠杆買房， 已經不太現實了。 大家還是從保值、增值的角度來理解這個事情。
如果你恰好在這10個城市， 而且還有買房資格的話， 恭喜你。 如果你恰好在成都和重慶， 那麼， 嫉妒你。