一個網友今年50歲左右， 30年前他從一個三線城市里考入了北京的一所911大學， 主攻金融。 畢業后就留在了北京， 由最開始的一個小職員到后來的外企高管， 再到如今的擁有自己兩家小公司的老板。 在這三十年里， 他都是在北京朝陽區租房住， 現在他一家四口都還是住在租的房子里。
如今， 為了孩子考慮， 他也想在北京買一套屬于自己的房子， 并且只考慮買新房， 不考慮二手房。 但他的預算只有400-500萬， 沒有更多的錢來負擔房費， 看了很多家， 都沒有合適的。
在北京400-500萬的預算能買到什么類型的房子嘞？基本上只能買年歲很久遠的二手房。
所以， 用 400-500萬的價錢想在經濟中心買房， 就算是二居室是不可能的。 更別說三居室了。 如果考慮年歲久遠的二手房老房子， 物業， 裝修都不好。
那么， 如果預算只有400-500萬這類客戶， 都只能買二手房或者是到郊外去買房子嗎？之前是， 但是到2018年北京推出了限競房后， 你也可以在經濟中心買房新商品房了。
據人民網報道：位于昌平南邵站附近的純新盤招商都會中心最近開盤了， 雖然地塊不受價格、面積的限制， 到給出的房子戶型都是以90平米左右的三居室為主。
除此之外， 同在昌平的領秀慧谷、公園悅府， 石景山的中海寰宇天下， 順義的中海國際城等， 近期都有這類物美價廉的戶型出售。 而從整體上來看， 除了西城、海淀、豐臺少數幾個內城地塊外， 其他土地都開始推出了500萬元這個區間的房源限競房。
如此一來， 這類物美廉價的小戶型開始在北京的經濟中心供應， 如果自己有500萬元左右的買房預算的， 就不用買二手房了， 可以首先考慮買限競房這一類一手新房了。
因此， 北京推出的這個政策， 可謂真正的福利， 真正的惠民政策。 這下真的是讓很多剛需看到了希望，
因為， 在這個政策下， 炒房客手中的房子， 幾乎是賣不出去的， 畢竟房價被炒得那么高， 剛需都不再是傻子了， 有便宜實惠的房子， 為什么還要去買炒房客手中的房子呢， 況且這些便宜實惠的房子， 都是有政府做后臺的， 買得更為放心、安心！所以， 只要北京這個政策全面開始實施， 其結果， 就是剛需得實惠， 炒房客被徹底抑制， 真正做到凈化樓市！