這次調控之下一線城市穩定, 但在三四線的帶動下, 全國房價還在穩步上升!大量開發商開始向三四線城市發展, 碧桂園和恒大、萬科等大型開發商占據了大部分的市場, 走在縣城你將看到的就是到處都是拔地而起的高樓。
在棚改貨幣化安置為主的去庫存政策之下, 房子一片熱賣!不久前, 有報道稱, 棚改貨幣安置將被叫停, 這將可能會有一串連鎖反應, 市場里一下子少了很多“傻錢”, 三四線城市房價直接就失去上漲的動力, 房價真涼涼了, 房子就難賣!
但是, 今天住 建部出意見了:因地制宜推進棚改貨幣化安置,
換句話來說, 一些去庫存壓力比較大的城市, 還是繼續推行棚改貨幣化, 房價上漲壓力的大的城市, 要收緊, 取而代之的新建棚改安置房的方式。 說白了房價漲的厲害的城市, 拆遷補錢沒戲了, 庫存多的城市, 甭管是幾線, 還涼不了。 現在棚改輕踩剎車, 意在不迅速掐滅三四線城市房價虛火, 表明決策層房價拉動經濟的做法, 控制在基層的思路開始明朗化。
社科院最新的報告指出, 二三四線城市隨著調控的加入, 以及棚改貨幣化安置比例的下降,