對于樓市， 最近以來， 中央一直在強調：房子是用來住的， 不是用來炒的。
現如今， 中國的房地產在一系列嚴厲的調控政策下， 很多人都認為樓市已經逐漸進入尾聲， 那么， 事實真的如此嗎？
諸多旗艦級地產企業轉型甚至退出房地產。 別的不說， 眾所周知的萬達， 現在已將不玩房地產了。 而且， 找銀行借貸的巨額債務現在都要進行解決；老潘也說了， 今后的重點將轉向寫字樓的租賃市場；萬科那邊王石也不干房地產了。 這是個重大的信號。
國家開始收緊對房地產， 民間借貸的流動性， 而且管得非常的嚴格。
房價已經到了高不及的程度。 80后， 還算不錯的， 比較幸運。 憑借自身努力和父母的扶持還是趕上了末班車， 紛紛買到了自己的房子。 然而， 對于剛出社會不久的90后來說， 普通家庭在一、二線城市買房基本就是做夢。 在一些小城買一套房， 壓力也比較大。
舉個例子， 一套房80萬， 首付至少三層， 也就是24萬， 剩余的56萬加上利息一共差不多80萬（30年）。 高額的房價無疑給當代年輕人增加了巨大的壓力。 工資本身與房價不成正比， 工資的增長速度與房價的暴漲更加不成正比。 房子是用來住的， 不是漲得讓人高不可攀的。 難道房價還能猛漲嗎？
美國股市創新高， 美聯儲縮表， 聲稱后面要連續加息， 即使通脹不高也要加息。 這是新的一輪世界金融危機的信號。 這個金融危機應該在2~3年內就會發生， 屆時， 房價很有可能相當波動。
因此， 現在還在買房的人， 不客氣的說， 基本算是接盤俠了。 可能有人會說， 你這根本就是瞎說， 08年那會兒也說怎么怎么來著。 我想說的是， 現在基本和1998年差不多， 是一個新的大變革時期的開始， 只是很多人看不見這點。 所以， 總是被先知先覺的人所消費。